Combien rapporte un logement en location courte durée ?
Choisissez la ville, la commune et la taille du logement : le simulateur affiche le prix par nuit, le nombre de nuits louées et le revenu brut annuel observés sur des logements comparables, à partir de 4 512 annonces actives à Bruxelles, Anvers et Gand.
Simulateur de revenus
prix médian par nuit
louées par an (médiane estimée)
revenu brut annuel médian
Répartition indicative sur l'année
Répartition du revenu médian selon la part de chaque mois dans les séjours de la ville sur les deux dernières années.
Ce qu'il reste après vos charges
Hors énergie, internet, entretien, assurance et amortissement du mobilier, propres à chaque logement.
Ce que montrent les données
À Bruxelles, la moitié des logements entiers actifs dégage entre 7 300 € et 31 900 € de revenu brut par an, pour un prix médian de 141 € la nuit. L'écart entre ces deux bornes vient moins de l'adresse que de la tenue du logement : nombre d'avis, réactivité, qualité des photos et prix ajusté à la demande.
Un studio et un appartement d'une chambre affichent des prix proches ; le saut se fait à deux chambres, où le revenu médian bruxellois passe à 23 700 €. Combien de chambres ?
Les dernières analyses
D'où viennent les chiffres ?
Les données viennent d'Inside Airbnb, un projet indépendant qui publie le contenu des annonces visibles en ligne. Nous ne gardons que les logements entiers ayant reçu au moins un avis sur les douze derniers mois, puis nous calculons des médianes et des fourchettes par commune et par taille. Le nombre de nuits louées est une estimation fondée sur les avis, pas une donnée de réservation. Méthode et sources.